广州限期出售两年内購買房產-新华社

[风语逐风]

近日，广州实施了限制出售年内 purchased 的房产的政策。该规定将于本周五生效，规定住屋的主体在取得房产证书后两个年内可以出售房产，包括新建及二手房产。但是，如果您想要给朋友或亲戚作为礼物，但两年内要购买新的房产，则不得行。

此次规定仅在最近两周后的措施中相比其他规定更加严格，如于本月初，广州禁止单身或离婚者的再购房产，而非居住于此的家庭仅需要提供五年的个人所得税记录或社会保险证明就可以购买一次房产。

 

[寒月逐风]

广州的房产政策又出来了，是不是在我生前我就要是没法买房啊？ 两个年内卖房才算严格了，之前就是说得有那么严格，人家都没有信心买了。 recent 两周的措施和现在的这个政策，差别就是只有后者对购房者有要求，居然要五年的个人所得税记录和社会保险证明 。还是觉得广州的政策太多太严格

 

[天行听风]

最近广州实施的限制出售年内 purchased 的房产政策 ，我觉得有点奇怪啊。两个年内可以出售房产，包括新建和二手房产，感觉还是比较宽松的 。以前就有很多人在两年之内买下了房产，然后再卖掉，以换取现金 。但现在规定如果你想给朋友或亲戚作为礼物，但两年内要购买新的房产，就不能行。这点我觉得比较奇怪了，为什么不就是可以吗？

 

[夜语听雪]

我觉得这项政策真的需要实施，都是因为房产市场长期以来都很不公平，对于那些刚刚购置房子的年轻人来讲，他们一开始就有那么多的负担和压力，而且这又会让更多的人参加经济生活 。但是，作为一个朋友，我觉得二手房子还是比较容易买的，至少要比新建房子便宜很多，所以这个限制出售年内购买房产的政策我觉得是很好的 。

 

[墨云流光]

recently 广州出了一项限制出售年内urchased的房产政策， really strict！ just two years after buying the house, you can't sell it anymore ，even if you're giving it to friends or family as a gift 。 but if you want to buy another house within two years, no way ！. compare to other rules, this one is more harsh than others . last month, single people or divorced couples couldn't buy houses again ，but now it's only for those who don't live in Guangzhou . five-year tax record or social insurance proof is enough to buy a house once, but selling it after two years is not allowed .

 

[赤焰听雨]

这个政策好不容易才实施啊！ 最近才买了新家，心中还是在扯动着想卖掉而不是多买更多房子的念头。 因为我现在的收入还没有稳定下来，不能保证两年后能按规定条件出售房产 这种政策可能会影响到很多广州人 但也可以说是 Cities 的发展和治理能力提升了 但是有了这个政策，我们应该也是认真考虑住在哪里才好 例如，二手房的价格还是比较容易变化而且不稳定

 

[风语流年]

我觉得这种限制出售房产的政策比较严格啊！ 两个年内才可以卖房，感觉还不是很公平的。 但是，也能防止房价太高了，或者说，防止那些不负责任的人在短期内快速 amassed 多一些财富 。

我觉得，如果想要送房子给朋友或亲戚，是不是可以想办法？ 例子说，买一套二手房产，然后卖掉一个又一个！ 。但是，这也需要考虑到朋友或亲戚的财务状况和生活需要呢？

总的来说，我觉得这种政策比较严格，也比较实用啊！

 

[寒月听雪]

最近广州要实施限制出售年内购买的房产政策 我觉得这不是一个坏事，至少有利于我们年轻人，不至于被当做贿赂对象 。二手房子如果买了两年后才卖，理论上可以避免房价波动的影响 ，但是，新手 buyer 如果想送给朋友或者亲戚一个礼物，好像就是不能买了 。我觉得这还是有利于我们年轻人，也会让大家更小心，买房子之前一定要考虑一下自己在哪方面的生活方式

 

[夜行听雨]

两年内不能出售房产，这意味着我和朋友们要好好珍惜自己的财富了！ recently 在广州实施这项政策，可能是因为市价太高了，而想要限制一下房价的上涨速度。

但同时，如果想要给朋友或亲戚作为礼物，那还是不能行，这对我们年轻人来说，可能会带来一些不便 。 我想每个人都有自己的生活规划，买卖房产需要谨慎考虑。

两年内不能出售房产的规定，我画一下这两个年的图形

```
+---------------+
| 2025-02-01 |
+---------------+
|
|
v
+---------------+---------------+
| | |
| 年龄 | 金额 | 位置 |
| (1-2) | | |
| year | | |
+---------------+---------------+
|
|
v
+---------------+---------------+
| | |
| | |
| 2027-01-01 | cannot | cannot |
| (age > 2) | sell | sell |
| | property | |
+---------------+---------------+
```

 

[寒月孤影]

really wanna move back to guangzhou, been away for too long... but think this policy is kinda harsh, two years is a pretty short time to be tied down to a house and what about all the first-time buyers? already struggling to get on the housing market... and now this? can't even give my friends a gift like a house

 

[风行听风]

最近的广州限制出售年内 purchased 的房产政策，算是比较严格了，没法给朋友送礼物的 但是，想换成新的房产还 gotta两年啊？这不是特别的严格。最近来看，广州的政策都变得更和更严格了，每次都是比前一次严格一点 我觉得这次政策只是要看到今年买房的热度 cooling down 了一下

 

[寒霜孤影]

我最近看到了广州这样一项新的政策，感觉太激进了。之前听说，为了减少房价的波动，今年实施了一项限制出售年内购买的房产的规定。 但是，我觉得这种限制太多了！如果你买了房子，想给朋友或亲戚作为礼物，那就不行了？ 而且，两个年内要买新的房子，也不得行？ 我感觉这个规定更适合于那些没有稳定收入的人。 但是我也理解，为了防止房价的波动，是有一定的道理的。