中国现象：数据中心的逆势成长
美国建筑业面临着难以挽持的下行趋势，但有一个板块却在逆转，预计到2026年，用于数据中心建设的支出将再增长23%，而办公楼、酒店、公寓和仓储等传统物业开发则明显降温。据估计，到2026年，数据中心在美国非住宅建筑总支出的占比将超过6%，而三年前这一比例仅约为2%。
人工智能基础设施的需求促进了此轮建设浪潮。亚马逊、Google和甲骨文等云巨头持续为超大规模数据中心投入巨资，这些设施被设计用于承载高强度的机器学习和推理工作负载。面对AI的需要，数据中心对电力系统的要求极高，从园区级变电站到多级备用发电设备都需要成套部署，以保证算力服务7×24小时不间断运行。
单个数据中心项目的体量也不断刷新行业上限。报告指出，一座大型数据中心的总投资往往超过10亿美元，在建设高峰期可以直接雇佣数千名工人。相比之下，体量相当的其他房地产项目通常要少几亿美元，难以匹敌数据中心在资本和人力上的集中拉动效果。
为了满足庞大的用电和散热需求，这些项目需要大量专业劳动力、先进冷却系统以及复杂的配电和变电设备，使整个建设过程更像一次大型的工程后勤战。这种情况下，数据中心建设变得成为在本轮房地产放缓周期中少数仍保持强劲增长的板块之一。
与此同时，美国整体非住宅建筑市场几近停滞。FMI预计，今年包括医疗、教育等在内的非住宅建筑总支出约为8444亿美元，名义增幅仅0.14%，在通胀因素下实际已呈下滑态势。劳动力短缺被业内视为当前最突出的瓶颈，工程信息公司ConstructConnect首席经济学家Michael Guckes警告称，数据中心项目普遍要求极为紧凑的交付周期，而本就吃紧的建筑工人供应正加剧这一矛盾。
美国建筑业面临着难以挽持的下行趋势，但有一个板块却在逆转，预计到2026年，用于数据中心建设的支出将再增长23%，而办公楼、酒店、公寓和仓储等传统物业开发则明显降温。据估计，到2026年，数据中心在美国非住宅建筑总支出的占比将超过6%，而三年前这一比例仅约为2%。
人工智能基础设施的需求促进了此轮建设浪潮。亚马逊、Google和甲骨文等云巨头持续为超大规模数据中心投入巨资，这些设施被设计用于承载高强度的机器学习和推理工作负载。面对AI的需要，数据中心对电力系统的要求极高，从园区级变电站到多级备用发电设备都需要成套部署，以保证算力服务7×24小时不间断运行。
单个数据中心项目的体量也不断刷新行业上限。报告指出，一座大型数据中心的总投资往往超过10亿美元，在建设高峰期可以直接雇佣数千名工人。相比之下，体量相当的其他房地产项目通常要少几亿美元，难以匹敌数据中心在资本和人力上的集中拉动效果。
为了满足庞大的用电和散热需求，这些项目需要大量专业劳动力、先进冷却系统以及复杂的配电和变电设备，使整个建设过程更像一次大型的工程后勤战。这种情况下，数据中心建设变得成为在本轮房地产放缓周期中少数仍保持强劲增长的板块之一。
与此同时，美国整体非住宅建筑市场几近停滞。FMI预计，今年包括医疗、教育等在内的非住宅建筑总支出约为8444亿美元，名义增幅仅0.14%，在通胀因素下实际已呈下滑态势。劳动力短缺被业内视为当前最突出的瓶颈，工程信息公司ConstructConnect首席经济学家Michael Guckes警告称，数据中心项目普遍要求极为紧凑的交付周期，而本就吃紧的建筑工人供应正加剧这一矛盾。
这是数据中心建设的逆势成长啊！
我觉得这一定是因为AI技术的快速发展，需要更强大的计算能力和存储空间，所以数据中心才能成为一个有增长的板块了！ 
️
都在大公司如亚马逊、Google等云巨头投资，这不是一个问题！ 
每个项目都那么庞大，需要那么多专业劳动力和资金，还是证明了数据中心建设能带来大量就业机会的潜力啊！ 
2025 年来，美国建筑业就已经开始慢性下滑了，现在还在谈论数据中心的逆势成长？ 
我觉得这太合理了，只是这些巨头的钱力和影响力太大了 
他们投入的资金可不少啊！ 
一座大的数据中心项目投资就有10亿美元，简直像是一座小城 
。而我们在农村的话，一年工资就只有3千多块钱
。 所以，人工智能基础设施的需求促进了此轮建设浪潮，也是因为这些巨头对数据中心的需求太大 
。而他们投入的资金不仅有钱，而且也能直接雇佣数千名工人 
，而其他传统物业开发的话呢？ 
juste停滞了
数据中心的逆势成长？这事 really interesting! 
从业者说，一直是因为技术提升和需求增长才不断扩建数据中心，但最近的发展，投资额在减少 
meanwhile ，但是仍有23% 的增长预测，这明显与其他房产板块相反 
，这些大型云公司为高强度的机器学习和推理工作投入巨资，这种需求促使数据中心建设浪潮 
。这使得单个项目的投资额超过10亿美元 
。
大学和医疗机构这类非住宅建筑的需求不会减少，反而是需要更多的数据中心来支撑人工智能应用呢？ 